花某租房时，向江某缴纳了2000元的“租房押金”，江某向花某明确示意该款项为“爽商定金不退”。随后，两边因协商未果，未能签订租房左券，2000元未退还花某。花某诉至法院小猪优版是怎么盈利模式，通州法院经审理后以为，花某缴纳的“押金”系“定金”，不予退还。

花某在告状书中称，她因租房需求，通过某网站看中了位于北京市通州区某处的一处两居室，根据网页信息关连到江某。两边对房屋进行了实地检查，花某对房屋条件建议了罕见要求，包括需要增多产品家电等。

2021年12月5日，江某陈说花某要缴纳2000元，交钱后便不再向其他客户推选该房。花某今日便向江某微信转账2000元，并备注“租房押金，请查收”。江某回应花某：“今已收花某定金两千合约一年付款季度付爽商定金不退收到回应”。花某要求江某证据注解其中“定金”的理由，江某回应称“等于爽商定金不退，等于你如若租了这屋子，咱们给你配收场，你又不住了，不签了，定金是不退的，等于这个真义姐”。花某回应示意“了解，收到”。

随后，江某让某房屋中介公司关连东谈主与花某进一步一样。但两边一样明，未能签订租房左券。同期，花某缴纳的2000元亦未退还，与江某反复协商无果后，花某诉至法院，要求判令江某、某房屋中介公司返还押金2000元。

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江某称，他收到的花某转的2000元已转给某房屋中介公司，动作个东谈主，他无法退还。房屋中介公司称，公司确乎收到了花某转给江某的2000元，但该款项性质为定金，江某收款时也告诉过花某。公司为花某承租的房屋进行了维修并建树了有关的征战能力，由于花某的原因，不但使公司丧失了与其他田户缔结房屋租出左券的贸易契机，也给公司形成了赔本，2000元定金不应退还。

法院经审理后以为，诚然花某以“押金”的面貌向江某转账，但江某明确陈说该款项为爽约不行退的“定金”，花某对此有进一步的默契并示意了解，未建议异议，应当认定两边对该款项的性质达成了合意，即该款项为爽商定金。

现某房屋中介公司一经明确示意收到该定金，两边的定金左券修复。花某未承租一经录用定金的房屋，以致该公司向花某出租房屋、收取房钱的左券指标不行竣事，花某的行径组成爽约，照章无权要求返还所录用的定金。故法院判决驳回花某的诉讼苦求。

主审法官示意，定金是通过书面商定由一标的对方给付一定数额的货币动作左券担保，其指标在于确保各方缔结左券或促使左券义务东谈主施行义务，保险权益东谈主的权益八成得以竣事。给付定金一方如若不施行义务，无权要求另一方返还定金；接收定金的一方如若不施行义务，需向另一方双倍返还定金，这等于“定金罚则”的基本精神。

在法律证据注解实行中，支付定金的一方虽以货款、预支款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等面貌支付，但支付数额、本领与定金左券商定的权益和义务一致的，不影响定金左券的效用。

除了房屋租出外，在好多时势，如买卖左券中，“押金”可协调为本案中的“定金”。此外，“订金”在法律上是莫得明文规则的，相配于“预支款”，不具有定金性质。而具有爽约金、践约保证金性质的“押金”，一般皆具有赔偿性。

辩认“押金”性质，除依据左券要求称号除外，磋议当事东谈主商定内容的内容性质最为要道。在缴纳押金的时候，一定要厘清押金的性质；保留好有关的收条、收条、左券文本小猪优版是怎么盈利模式，幸免理论商定无把柄；发生纠纷后不要怕，协商、调理不成后不错寻求法律证据注解的匡助。